济南消防设备对高层建筑设备的高效管理

　　济南消防设备没有被妥善保养和管理势必降低火灾时安全保障的力度笔者根据工程施工管理的实践经验认为目前这些设备由于保养管理不妥善致使这些设备存在的问题如下。故障和损坏常见的济南消防设备故障有自动报警系统探测器失灵排烟送风系统风力不足或者失效报警系统主机不能够正常运行消防水泵启动不了等如果这些没有排除故障或者及时修理的济南消防设备投入到高层建筑消防工程当中发生火灾的时候也只是一种摆设而已。停用笔者曾经就火灾报警系统问题向部分高层建筑业主做了走访调查发现大多数业主由于不满意火灾报警器的误报情况而选择关闭另外一些济南消防设备在保养管理过程中被不小心关闭譬如风机和水泵的停电等。济南消防设备质量关不严此情况主要存在于隐蔽性工程当中譬如在进行高层建筑吊顶装修的时候由于自动喷水系统需要进行绕弯才能通过横梁某些施工人员会将喷水系统的直接断开导致楼层区域间的喷水头水压异常甚至有些喷头无法喷水。在济南消防设备产品采用方面类似于应急灯和防火门等在投入使用时的质量控制力度还有待提高高层建筑济南消防设备保养管理的建议加强消防安全责任制的落实落实消防安全责任制的目的。是为了提高保养管理济南消防设备的安全意识提高高层建筑抵御火灾的能力。责任制的制定要以新中华人民共和国消防法。机关团体企业事业单位消防安全管理规定。号令等法律法规为基本依据。并结合消防装饰公司的实际情况规定消防安全责任。笔者建议在与房地产签订设备租赁合同的时候。就要在合同中明确共同维护高层建筑安全消防责任譬如要求开发商提供的建筑物符合济南消防设备安全安装的规定尤其是通道指标等的管理明确责任。务必做到高层建筑物的产权单位济南消防设备的使用单位济南消防设备管理单位和济南消防设备的维修单位等责任明确从而使得每个单位都自动重视消防安全隐患确保高层建筑的消防安全保养管理的内容要求高层建筑的保养管理要以制度的形式行之在保养管理的内容和要求方面笔者建议规定如下。供水系统按月为时间单位安排专员检查供水的主泵和稳压泵是否正在运行。在水管水压的掌握上尤其要注意上下层的水压是否符合既定指标严格将高层建筑的水压和普通建筑物的水压区分开。排烟送风系统的检查检查时间也是按月为单位对高层建筑每个区域的送风系统增压情况和排烟系统的排烟情况进行检查保证送风速度和抽风量符合规定的标准。自动报警系统的检查要分别以周和月为单位进行检查包括烟感应报警系统温度感应报警系统声音感应报警系统光感应报警系统和流水制报警系统杜绝火警误报的情况出现一旦发现系统不合格立刻进行升级或者更换。钢瓶压力表的例行检查是以周为单位主要是针对管道开关阀门和瓶体等的外观检查和泄露检查譬如检查瓶体等是否锈蚀和变形等。自动灭火系统以喷水系统为例放水检查消防水池的水流指示器报警灵敏度设置稳压泵于高位水箱上面并就近将稳压泵插入系统的立管顶部。检查稳压泵的位置设置是否符合规定每月检查一次备用发动机。检查的方法是切断发电机的电源之后确保。秒内发电机能够立刻自动供电。对于其他的设备保养管理情况检查要做好检查记录作为设备维修和更换的依据济南消防设备的日常管理以上文提到的消防安全责任和济南消防设备保养管理内容为依据最后要加强济南消防设备的日常管理力度主要的内容有一是值班的人员对济南消防设备机房进行例行检查做好检查结果的记录并将检查情况设备问题等反馈给相关负责人将设备问题扼杀在萌芽中。二是巡检人员每天检查报警器等济南消防设备的情况。将检查结果报告工程部以便工程部对失效和损坏的设备进行维修更换三是保养消火栓阀门和消防水箱必要时给消火栓阀门添加润滑油和清洗水箱。